海南海边民宿在线咨询,海南荷花生态园乡村

共享农庄是在乡村振兴战略的背景下，结合农村土地三权分置的政策，利用把原来由地方政府独享的建设用地红利渡让（或者说返还）给农村与农民的机会、通过城市人的加入而实施的乡村复兴实践。

在目前中国的市场经济环境中，就综合素质而言，相对于城市人，农民是弱势群体。在基础建设和资本运营领域，农民及其“村集体组织”远不是经过十余年“土地财政”磨练出的有金融背景的“房地产企业”的对手。

特殊的土地所有制

这是个国基层面的背景因素。我们之所以说共享农庄有可能成为具有中国特色的一种新的居住模式与生活方式，就是针对中国土地公有制（国有土地和农村集体所有土地）的基本国情而言的。

“冬季候鸟人群”下海南

因为，在海南岛，每年有大量的、来自内地的“冬季候鸟人群”过冬。因此，具有长宿功能的共享农庄就十分受欢迎，甚至成为市场刚需（2018年的房地产限购政策，加剧了这种态势的发展）。